Mẫu hợp đồng mua bán công trình xây dựng – Luật Kiến Việt

Mẫu hợp đồng mua bán công trình xây dựng – Luật Kiến Việt

Hợp đồng mua bán công trình xây dựng là gì? Nội dung cần có của hợp đồng mua bán công trình xây dựng? Hình thức của hợp đồng mua bán công trình xây dựng? Mẫu hợp đồng mua bán công trình xây dựng? Dịch vụ soạn thảo hợp đồng mua bán công trình xây dựng? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Kiến Việt tư vấn cụ thể trong bài viết “Mẫu hợp đồng mua bán công trình xây dựng” dưới đây:

Mua bán công trình xây dựng tồn tại nhiều vấn đề pháp lý cần được quan tâm

Theo quy định tại Điều 430 Bộ luật dân sự 2015 thì: Hợp đồng mua bán công trình xây dựng được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu đối với công trình xây dựng cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

Nội dung cần có của hợp đồng mua bán công trình xây dựng

Tại Điều 398 BLDS 2015, pháp luật đã đưa ra những nội dung cơ bản cần có trong hợp đồng mua bán công trình xây dựng nhằm bảo vệ quyền lợi của các bên khi tham gia giao kết hợp đồng. Theo đó, hợp đồng mua bán công trình xây dựng cần có những nội dung sau đây:

  • Đối tượng của hợp đồng;
  • Số lượng, chất lượng;
  • Giá, phương thức thanh toán;
  • Thời hạn, địa điểm, phương thức thực hiện hợp đồng;
  • Quyền, nghĩa vụ của các bên;
  • Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng;
  • Phương thức giải quyết tranh chấp.
Đọc thêm:  Ecosia là gì? Tại sao nên dùng Ecosia? – QuanTriMang.com

Công trình xây dựng là những sản phẩm được tạo ra bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, các thiết bị được lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm toàn bộ phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo một thiết kế nhất định.

Theo quy định tại điểm a khoản 3 điều 167 Luật đất đai năm 2013 thì: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.”

Như vậy, trường hợp công trình xây dựng là tài sản gắn liền với đất thì hợp đồng mua bán công trình xây dựng phải lập thành văn bản theo mẫu và phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp có một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản thì hợp đồng mua bán công trình xây dựng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực.

>> Có thể bạn quan tâm: Dự án nhà ở có thể xây dựng trên đất thuê hay không?

Mẫu hợp đồng mua bán công trình xây dựng

Quý khách hàng có thể tải mẫu hợp đồng mua bán nhà công trình xây dựng tại đây

Đọc thêm:  Cách Xóa Chữ Ulike Trên Ảnh Đã Chụp Rồi – InfoFinance.vn

Mẫu HĐ mua bán công trình xây dựng

Trên đây là nội dung giới thiệu về “Mẫu hợp đồng mua bán công trình xây dựng”. Mọi thắc mắc hoặc nhu cầu tư vấn, soạn thảo hợp đồng mua bán công trình xây dựng hay các loại hợp đồng dân sự khác; Quý khách hàng có thể liên hệ với Công ty Luật Kiến Việt.

Thông tin liên hệ Công ty Luật TNHH Kiến Việt:

  • Liên hệ qua Website: https://luatkienviet.com/
  • Liên hệ qua điện thoại: 0386579303·
  • Liên hệ qua Email: contact@luatkienviet.com
  • Liên hệ qua Facebook: https://www.facebook.com/luatkienviet
Đánh giá bài viết